Concepto de IQ de un edificio inteligente

Concepto del iq:

El IQ. de un edificio debe ser una medida de:

• Su capacidad de satisfacer las necesidades de la gente relacionada con el edificio.

• Su posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea.

Medición del IQ de un edificio.

• Mecanismo de evaluación que considere TODOS los aspectos y posibilidades necesarios.

• Hecho en México, tomando en consideración las características del mercado mexicano.

Aplicaciones:

• Edificio de oficinas

• Corporativas

• Multiusuario

• Hoteles.

• Hospitales.

• Universidades.

• Industrias.

Conceptos Arquitectónicos y de Ingeniería Civil:

• Diseño del edificio bajo el concepto del Edificio Inteligente.

• Actividad Multidisciplinaria.

• La mayoría de las decisiones tomadas en las fases iniciales de los proyectos son permanentes.

Conceptos Arquitectónicos:

• Factor innovación.

• Expresión Plástica.

• Respuesta al contexto.

• Aportación Formal Fundamental a la Tecnológica.

• Percepción espacial.

Conceptos de Ingeniería Civil:

• estructuración Respaldo del DDF

• Procedimiento:

• recopilación de la información.

• definición de características generales de la estructura.

• clasificación subsuelo.

• Otros.

Conceptos de instalaciones:

• Instalaciones para soporte a los sistemas y servicios del edificio:

• Eléctrica.

• Hidráulica.

• Aire Acondicionado, Calefacción, Ventilación.

• Telecomunicaciones.

• Instalación Eléctrica:

• capacidad en las subestaciones de servicios generales u en la de la Cía. suministradora.

• sistema de detección de incendios.

• Instalación Hidráulica:

• área permeable para cargar mantos acuíferos.

• sistema de captación y recuperación de aguas pluviales.

• sistema de extinción de incendios.

• Aire Acondicionado, Calefacción y Ventilación:

• eficiencia.

• consumo energético.

• control distribuido.

• interacción con sistemas de detección de incendio y evacuación.

• monitoreo de CO.

• selección del sistema de filtrado y enriquecimiento del aire.

Otras Instalaciones:

• plantas de congelación.

• plantas de tratamientos de afluentes.

• plantas de tratamiento de aguas.

• reutilización de agua residual.

• digestores.

· Utilizar soluciones y sistemas no convencionales pensados en términos del mejoramiento de la calidad del medio ambiente.

Plataforma única de Cableado.

• Concepto que ofrece las ventajas de ahorro, flexibilidad, protección a la inversión.

• Integración de las redes de comunicaciones (voz, datos) y sistemas de automatización, seguridad y protección.

• Garantía de evolución tecnológica.

• Sistemas completos: SI Integración de componentes aislados: NO

Sistemas del Edificio.

• Aplicación de elementos tecnológicos en la operación diaria del inmueble.

• Requerimientos de adaptabilidad/apertura, flexibilidad, conectividad. Dependientes de la Aplicación.

• Telecomunicaciones, Automatización Control, Ahorro de Energía, Protección, Seguridad, Mantenimiento.

• Telecomunicaciones.

• Área de desarrollo, crecimiento y aceptación.

• Fundamentales en la toma de decisiones y ofrecimiento de servicios.

• Comunicación de emergencia.

• Protección de mantenimiento adecuado.

• Otros.

Mecanismo de evaluación.
Guía utilizada por el IMEI Concepto---------------------------------Puntos
Arquitectónicos y de Ingeniería civil-------------100
Instalaciones ---------------------------------------- 100
Plataforma única de cableado -------------------- 100
Sistemas --------------------------------------------- 100
Total-------------------------------------------------- 400

Conclusiones

La inteligencia de un Edificio es una medida:

• De la satisfacción de las necesidades de los habitantes y su administración.

• De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea.

El IQ no tiene parámetros fijos de referencia.
Su definición y medición deben ser hechas para cada caso individual.
Los edificios son parte integral de la organizaciones y de las empresas.
La inteligencia no es un flujo de un concepto superfluo, es un requisito impuesto por condiciones del entorno.

Un Edificio Inteligente significa ventajas competitivas a las organizaciones, es decir Los Edificios Inteligentes son a las empresas inteligentes, lospropietarios inteligentes y los administradores inteligentes como los Edificios Inteligentes son a las empresas competitivas, los propietarios satisfechos y los ocupante productivos.